1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市垂水区
24.0万円/㎡
前年比+1.4%
万葉ハイツ舞子
兵庫県神戸市垂水区清水が丘三丁目
/ 垂水駅 徒歩32分
1987年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
1,186万円
16.3万円/㎡
461
945
1,428
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,186万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,428万円
13.0万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
万葉ハイツ舞子
1,080万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,080万円 | 14.9万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 970万円 | 12.8万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 680万円 | 9.0万円 | 3階 | 75.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 990万円 | 13.0万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,070万円 | 14.1万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,170万円 | 15.4万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 580万円 | 8.0万円 | 4階 | 72.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,690万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,590万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/10/13 | 780万円 | 10.3万円 | 7階 | 75.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 1,690万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/05 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/15 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/07 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2022/08/24 | カーサ星陵台 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 霞ケ丘駅18分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/02 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/06 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 950万円 | 16.4万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/09 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 880万円 | 12.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市垂水区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して37.9%割安です。